「資産をもっと増やしたい」「資産形成に興味がある」と思ったとき、選択肢があると心強いものです。
そんな個人の方に向け、私たちトーセイは、首都圏特化の目利き力と伴走型ワンストップサポートで、東京エリアへの不動産投資という"あなたの資産形成を補完する現実的な一手"をご提案します。

私たちが提案する「東京エリアへの不動産投資」

東京の街に、あなたの"未来の資産"を。

私たちが運営する「個人向け不動産投資プラットフォーム・TRESQ（以下、トレスク）」は、東京エリアの不動産に直接投資したい方のためのサービスです。物件選びから、購入・運用・管理まで、専任スタッフが一貫してサポートします。

さらに、無料セミナーや個別相談を通じて、 「自分ごと」としてご理解・ご判断いただけるよう丁寧に伴走します。

スマホが、あなたの投資窓口。 気になる物件を見つけたら、そのままオンラインで相談・申し込みまで完結できます。

なぜ「東京の不動産」なのか

東京は、世界でも知名度が高く、近年不動産価値は安定しているといえる都市です。
再開発やインフラ整備が進む地域では、利便性や賑わい向上への期待感等から、新たなオフィス・住宅需要が生まれやすく、資産価値の下支え要因になっております。インバウンドを含めた観光客が賑わう観光地や繁華街では、地価の大幅な上昇や需要の増加が見られます。さらに、高い人口密度と雇用の集中により、賃貸需要は全国でも圧倒的に安定し、今後も継続が見込まれます。2025年7月には「東京都心の家賃が過去9年間で約2割上昇している」との分析結果が内閣府より公表されています。（出典：内閣府「令和7年度 年次経済財政報告（経済財政白書）」
この「価値の下がりにくさ」と「貸しやすさ」が、東京エリアの不動産の最大の強みです。
堅調な需要が続く都市だからこそ、長期的な資産形成の舞台として選ばれています。
このような背景を踏まえ、銀行預金などで資金の"守り"を維持しつつ、"攻めの資金"で東京の不動産に投資して資産形成をはかりたい――そんなあなたの選択肢として、私たちのサービス、トレスクが機能します。

トレスクが首都圏で強い理由

① 目利き力
トレスクを運営するのは、東証プライム市場上場、東京圏を中心に事業を展開してきた総合不動産会社のトーセイ株式会社です。当社は、独自のネットワークを活かし、東京に資産を持ちたいと考えている方を、自信を持ってサポートいたします。
不動産再生事業と不動産開発事業における、販売と仕入れの売買取引件数は、年間で約404件（※2024年11月期）。優良物件の仕入れ力を活かし、一般市場の物件はもちろん、市場に出ない首都圏ならではの"非公開物件"や、トーセイ独自の所有物件など、良質な案件を優先的にご案内できます。

② 伴走サポート力
不動産事業のプロフェッショナルが、選定→賃貸戦略→管理→出口まで一貫支援。安心して納得の上、一歩を踏み出せるよう、誠実な情報提供と万全なサポートをお約束します。東証プライム上場企業だからこその信頼をご提供いたします。

③ 実力と始めやすさ

実は、当社でご契約いただくお客さまの約8割が、不動産投資経験者。
「既に数戸持っていますが、ここなら専門的な話ができる」──そんな投資家の選択が信頼の証です。商品設計（区分中心のラインナップ）と資金サポート（低自己資金で始められるプラン、ローン設計）で、小さく始めて、段階的に拡大する道筋をご一緒に描かせていただきます。

（イラスト内想定利回り：3〜6%／最小自己資金目安：10万円〜 ＜※2024年12月1日～2025年11月30日の期間中にトレスクを利用して不動産投資をされた方の実績＞は過去の事例にもとづいた例であり、将来の利回りや自己資金の目安を保証するものではありません。低自己資金で融資を利用して物件を購入する場合、金利情勢の変化による返済額の増加や、賃料収入の減少などにより返済計画に支障をきたすリスク、および売却時に借入債務を完済できないリスクがあります。）

いまの銀行の預金を、どう"補完"する？

たとえば、生活資金や非常時の備えは銀行の預金で確保しつつ、資産になりうる都内の不動産に投資する。このように預金と投資をバランスよく組み合わせることで、安心と成長を両立できます。私たちはその「はじめの一歩」を、丁寧にサポートいたします。

モデルケース

30代会社員Aさんの場合
※当社の過去の例を参考にした架空のケースです。現在の市場環境とは異なります

まずは、お気軽にご相談を

資産形成の一手として気になっていた「不動産投資」を「自分ごと化」してみませんか？

不動産投資は長期戦。だからこそ、その一歩には「信頼できる伴走企業選び」が大切です。専門的な知識と経験を持つ管理会社に委託することで、オーナー様は時間や手間を削減し、空室期間を短縮＝収益確保につなげられやすくなります。

いまおすすめしているのが、無料の「個別相談」です！
漠然とした資産形成の不安の整理から、投資戦略に合わせた具体提案まで。宅地建物取引士やFPなど資格を持つ相談員がご対応いたします（ご希望の方には収支シミュレーションをお渡しいたします） 。

会員登録で、相談員や講師による無料セミナー視聴も可能です

銀行預金でまずは資産を守る──その先に加える一手として、当社は首都圏の不動産市場における知見と総合的な運用支援経験により、不動産投資の選択肢をお客さまにご提供いたします。

まずは無料相談で、あなたの今のお気持ちやご要望をお聞かせください。
あなたが "次の一歩"を、安心して踏み出せますように。私たちがサポートいたします。

（2025年12月26日）

不動産投資に関するご留意事項

不動産投資はリスクを伴います。投資に関する最終決定は、お客様ご自身の判断と責任において行っていただけますようお願いいたします。なお、実際の取引に際しては、宅地建物取引業法に基づき宅地建物取引士が交付する「重要事項説明書」の内容を必ずご確認ください。

●元本割れリスクについて
不動産投資は銀行預金とは異なり、元本および将来の利益を保証するものではありません。また預金保険制度の対象外です。市場価格の変動、建物の毀損、および経年劣化等により、売却価格が投資元本を下回る「元本割れ」のリスクがあります。

●想定利回りについて
モデルケースに提示された想定利回りは、将来にわたる収益を保証するものではありません。空室の発生や賃料滞納、将来的な賃料下落、および管理費・修繕積立金・公租公課等の諸経費の増大により、実際の収益が想定を下回る可能性があります。

●流動性について
不動産は流動性の低い資産であり、現金化には相応の期間を要します。市場動向や物件の個別要因により、ご希望の時期および価格での売却が困難となる場合があります。

●融資利用について
融資を利用して物件を購入する場合、金利情勢の変化による返済額の増加や、賃料収入の減少などにより返済計画に支障をきたすリスク、および売却時に借入債務を完済できないリスクがあります。

＜他社PRに関するご留意事項（あおぞら銀行より）＞

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