2024年5月31日

「住宅購入の検討を始めたら」 #10

夢のマイホームの購入は、多くの人にとって人生最大の買いものです。
住宅ローンの支払は、長期におよぶことになりますので、将来の返済が苦しくならないように、住宅の購入を決める前にライフプランニングを行って将来の家計を確認することが必要です。
現在の生活で住宅ローンの金額が問題ないとしても、将来お子さまが生まれ成長していく段階で、教育費が増えるケースなど家計が苦しくなることがあります。
また、日々の家計のやり繰りがギリギリになると、住宅ローンの返済に追われて、老後資金の準備ができないという事態も考えられます。
大切なご家族のライフイベントから将来必要となる資金を見据えて家計の収支をシミュレーションしてみることをおすすめします。

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ところで住宅購入にかかる諸費用は、現金で支払うことが必要なの！？


住宅を購入するときには、物件の購入代金以外にも様々な諸費用（諸経費）が生じます。
諸費用とは、税金や手数料などのことで、通常は住宅ローンの借入額には含まれず、原則現金での支払いが求められるため、あらかじめ準備しておくことが必要になってきます。
住宅購入にかかる諸経費を事前にしっかりと把握し、無理のない資金計画を立てましょう。

住宅購入にかかる主な諸費用として、以下のようなものがあります。

・印紙税
・不動産取得税
・登録免許税
・司法書士への報酬
・住宅ローン借入費用
・融資事務手数料
・仲介手数料など

住宅を購入される前に、どのくらいの金額の物件であれば将来返済に困らないか、ぜひこの機会に、BANK The Planning(ライフプランシミュレーション)をご利用ください。

知っているではなく、できるようになる！
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